• 城投公司集聚智慧力量落实旧里改造民生实事工程
2012-12-18
城投公司积极响应市政府加快二级旧里改造号召，根据市委、市政府的统一部署，安排精兵强将，创新工作机制，加大资金投入，积极参与闸北区苏河湾地块和黄浦区露香园路地块的旧区改造，为落实政府实事工程、改善百姓居住条件作贡献。一是加强工作领导，健全工作机制。城投公司按照市级土地储备机构在征收工作中参与实施征收、资金管理的要求，在参与闸北区旧改中，与闸北区组建指挥部，建立了部门职责、财务（资金）、合同、房源、印章等管理制度，并聘请了专业中介机构参与动迁实施的全过程。城投公司在露香园路地块旧改中，与黄浦区建立了指挥部、街道两级指挥部和条块结合、部门协调互动的工作模式。二是广泛听取民意，接受居民监督。在拟订房屋征收方案时，通过征求意见箱、座谈会、听证会等形式，广泛征求被征收对象的意见，反复修改征收方案，使政策覆盖面兼顾不同群体居民的意见。通过引入律师组成的第三方工作组参与征收，为居民提供法律援助，解疑释惑，对征收全过程进行法律监督，还邀请了区人大代表、政协委员、区司法局等社会公信人士和居民代表参与监督。所有征收信息及补偿结果全部录入信息系统，确保征收工作公平公正。三是完善监督审核体系，加大正面宣传引导。在征收工作中，指挥部建立了严格审核监督管理体系，统一标准，逐项审核、严格把关，并通过信息系统做到补偿结果公开透明。相关街道针对项目启动、征收协议生效、居民搬迁等不同阶段，出版了《房屋征收专刊》，公开进行宣传。四是引入调解程序，维护居民合法利益。闸北区2、3、4街坊已实施动迁二年。今年以来，在加大动迁推进力度的同时，闸北区加大了行政裁决和司法强迁的力度。到11月底为止，2、3、4街坊共申请向房管局裁决558证，经过房管局和法院调解，388证得到有效化解，仅9证被执行司法强迁，既推进了动迁进度，也缓解了动迁矛盾。
城投公司与闸北、黄浦区政府合作的旧里综合改造项目，因奉行“公开、公平、公正”的阳光动迁新政策，赢得原住居民的支持欢迎。截至目前，两处项目的居民房屋征收签约率都在规定时间内达到80%以上。