日前，上海地产（集团）有限公司租赁住房债务融资工具项目成功完成注册。作为银行间此类融资工具的全国第一单，它的成功落地，将对解决企业租赁住房融资需求、拓展租赁住房直接融资市场渠道起到积极示范作用。

上海地产（集团）有限公司作为功能性国企，始终坚持围绕中心、服务大局，致力于上海最重要的城市更新平台，专注于事关上海长远发展的各项重大任务，包括区域开发更新、生态环境建设、保障房建设、黄浦江两岸建设、产业园区开发、大众养老、滩涂造地等。截至2017年末，总资产规模约2780亿元，主体评级AAA。

2017年，为贯彻落实十九大关于“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”精神，及上海市政府《上海市住房发展“十三五”规划》中提出 “十三五”期间上海计划新增供应住房租赁70万套的目标要求，集团积极发挥国有企业引领和带动作用，拿出17幅位于中心城及周边配套完备的土地用于租赁住房建设，可提供近2万套租赁住房，有效增强对在沪人才的吸引力，为上海建设“四个中心”、成为卓越的全球城市提供服务和支撑。

本期住房租赁债务融资工具发行总规模不超过10亿元，募集资金将全部用于前述租赁住房地块的开发建设。此次融资工具的顺利发行，得到了交易商协会的支持和指导，由交通银行担任主承销商，上海农商银行担任联席承销。