地产集团南汇东滩N1库区占地近15平方公里，是全市最大的工程渣土消纳点，年均可消纳量占全市消纳量的50%以上。2016年被市相关部门确定为市重大工程主要应急消纳点。地产集团作为N1消纳点运营单位，通过对建设工程废弃物的资源化利用，实现沧海变桑田，废土变沃土。2017年5月，地产集团正式启动N1库区渣土消纳业务，截至2018年3月底，南汇东滩N1库区已完成工程渣土消纳67724车（245万吨），完成渣土翻晒76万方。

为实现工程渣土消纳业务可复制可推广的模式，实现可持续发展，地产集团建立了相关业务运作机制：一是建立消纳业务资金平衡机制。地产集团作为处置费收支平台，向出土单位全额收取处置费，并向消纳服务配套单位支付消纳处置服务费。按可消纳量计算，预计总体渣土消纳收入与总体消纳运营支出可实现总体预算平衡。二是明确各方责任。包括渣土消纳业务中运营单位及渣出土单位、运输单位、消纳点运营单位、监管部门、配套服务单位各自职责，形成有效合同链和责任分工。三是基本形成消纳业务现场管理制度。包括环保管控、计量管理、安全运营、信息公示、夜间作业等制度，真正做到信息通畅、计量准确、严格环保，安全有序消纳。

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• 渣土消纳现场1.JPG
• 1.3现场监督渣土倾倒.jpg