中国的房地产行业从98年房改开始发展到现在，经历了行业发展最轰轰烈烈的“黄金时代”。在这10余年的发展过程中，房地产开发业务凭借极高的投资回报率以及较低的准入门槛得到了充分的发展，行业逐步成为国家重要的支柱产业，GDP稳定增长的基础。随着增量规模的积累，行业将从“增量时代”进入“存量时代”，建议关注不动产经营、存量交易服务、房地产金融服务以及改造更新服务四个子行业的投资机遇