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作　者 :	陈聪张全国
日期 :	2018-09-11
摘　要 :	一线城市中，北京和深圳两个城市的租金明显上涨，二线城市中成都、杭州的租金上涨，但是其他城市基本都没有明显上涨。大城市租金呈现明显的季节性特征，春节后回城、毕业季等短期需求高峰，租金会明显上涨。北京租金上涨存在政策原因。长周期看，大城市租金的上涨大概率还是要低于房价上涨，带来租金收益率的下行。租金上涨长期看收入，短期看供需。
关键词 :	房地产；租金；供需

房地产行业专题研究：租金的真相（国资智库——国有土地房产）.pdf全文下载