物业服务行业系列报告（1）：服务提费利润限制突破在即，资本助力物业龙头优势尽显
| 作 者 : | 何缅南；王梦恺 |
| 日 期 : | 2019-05-07 |
| 摘 要 : | 从政策历程来看，2012年《服务业发展十二五规划》后，以物业管理师注册职业资格认定取消、物业服务企业资质管理取消、放开部分价格管制等为标志，政策方向变为放开管制，走向市场化竞争。2018年以来，物业企业迎来密集上市期，据我们统计，超过66%的募集资金预计用来收并购和扩大管理规模，资本支持下头部效应将进一步显现。目前头部企业在管理面积均值、业绩增速和利润率方面均占优势，未来行业集中度有望进一步提升。 |
| 关键词 : | 物业服务； |
