房地产行业长效机制之城市篇：深圳的壮志与束缚
| 作 者 : | 赵可 刘义 |
| 日 期 : | 2018-09-19 |
| 摘 要 : | （1）“限制需求”或放大市场波动同时催生“黑市”；（2）深圳住房供 需一直失衡且缺口持续扩大，未来需要保障的人或越来越多；（3）深圳“二次房 改”更是“长期安排”，更多“长效机制”需建立；（4）区域上看，深圳优先拆 除重建区属未来价格弹性区域，而保障房难对核心城区购房需求形成负面影响； （5）深圳的出路一是扩容，二是“公式化”或“规则化”现有短期调控手段，避 免新的风险。 |
| 关键词 : | 房地产；长效篇；深圳 |
