房地产行业、公司研究方法交流
| 作 者 : | 涂力磊 |
| 日 期 : | 2018-07-17 |
| 摘 要 : |
由于各企业情况不尽相同，复杂程度不一，因此决定企业整体价值的因素较多，但是无论 买方还是卖方，都是基于对企业现有资产获利能力的认同，也就是说，人们更关注的不仅 仅是企业现有的资产状况，更多的是基于现有资产的未来利润。因此企业整体价值的评估 不应是某几项资产简单的相加，而是一种对企业资产综合体的整体性、动态的价值评估。 实践中，公司估值的常见方法有重置成本法、比较价值法和净现金流折现法。 |
| 关键词 : | 房地产 上市公司 公司估值 |
