七十四张图阐述美日港台地产发展史
| 作 者 : | 谷永涛 |
| 日 期 : | 2016年8月29日 |
| 摘 要 : | 对比美国、日本、中国香港、中国台湾四个市场的房地产变化，我们找到一些关于房地产价格波动的共性。在城市化率提升、城市人口大幅增加之时，房地产价格呈现上行趋势，此时主要是基于房地产的消费属性，以及阶段性的供需不平衡。此时价格上涨的速度一般比较快，反映出需求的急剧增加。房地产的消费属性，还体现在其价格在某一段时间会与CPI紧密的联系在一起。例如日本和中国台湾，两次石油危机带来的输入性通胀，导致房价上涨。 |
| 关键词 : | 地产发展；CPI；输入性通胀 |
