酒店行业周期专题报告三:中端酒店:乘风而起 量价齐升
作 者 : | 刘越男 |
日 期 : | 2016-12-28 |
摘 要 : |
连锁中档酒店10倍空间,龙头受益。①参考美国市场高中低3:5:2格局,中国中端市场占比低;②中档连锁与经济型比例将由1:9 提升至3:7,门店数五年内将达1.6 万家。③现阶段中档品牌在各酒店集团中占比小。 需求升级驱动行业收入增长。①中档酒店契合差旅住宿新标准,350-450 元价格区间是一般企业员工在预算约束下的最优选择;②中档酒店符合消费者出游住宿新需求:新消费者愿意为更好的体验支付溢价,性价比是核心指标,中档酒店性价比优势明显。 较高运营效率是中档连锁化内在逻辑。①经济型VS 中档VS 高星级:中档酒店单价是经济型1.6-2 倍,出租率略低10 pct;出租率较高星级高20 pct 左右,价格略低;②加盟VS 自营VS 单体:连锁酒店加盟与自营店导流能力与成本结构基本一致。单体店变成加盟店出租率、房价均显著提升,运营成本显著下降。
经济型连锁巨头布局中档酒店加速行业整合,投资时建议看好中档行业酒店,推荐龙头首旅酒店、锦江股份。风险因素方面,宏观经济波动影响酒店行业周期,竞争在短期内加剧。 |
关键词 : | 酒店行业周期;中端酒店;发展 |