酒店、餐馆与休闲行业深度报告——供给侧改革系列之景区篇：顺势而为布局休闲游
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作 者 :
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徐春
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日 期 :
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2016年6月11日
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摘 要 :
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供给侧改革系列之景区篇：顺势而为布局休闲游休闲度假游爆发，我国旅游行业存在较为明显的供需错配。在需求端，收入水平提高、中产阶级崛起以及带薪休假制度落实助力居民休闲度假游爆发；而在供给端，休闲度假类景区比重低，难以满足日益增长的休闲度假需求。景区需要以旅游消费需求升级为导向延伸产业链进行供给侧结构性改革。相较国外成熟市场我国旅游业尚有较大空间、同时需求层次升级带动休闲度假游比重提升，推动休闲度假游发展。与发展较成熟的美国相比，无论是旅游业收入占GDP 比重还是居民出游率我国均有较大提升空间。同时，需求升级将带动休闲度假游需求增长：（1）收入增长提供休闲度假物质基础。人均GDP 突破5000 美元、旅游需求由观光过渡到休闲游，且预计人均GDP 仍将保持一定速度增长；（2）中产阶层作为推动休闲度假游兴起的中坚力量，在我国占成年人口比重已超20%并将逐步提升；（3） “2.5 天假”带薪休假为休闲度假游发展提供机遇。我国休闲度假类景区比重低，难以满足日益增长的休闲度假需求；同时自然景区深陷“门票经济”泥潭，存在一定的增长瓶颈：（1）票价提升空间受限。（2）交通改善为外生变量，客流增长不可控。（3）自然景区有其资源禀赋限制，可容纳游客量具有一定天花板。优质公司往往善于把握时机，通过布局演艺、古镇、旅游地产等转型休闲景区延长产业链进行改革，我们看好其中的代表公司中青旅、三特索道、黄山旅游以及张家界。
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关键词 :
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供给侧改革;旅游投资;
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