华天酒店——轻资产运作有望加速，受益于资产价值重估
| 作 者 : | 程晓东 |
| 日 期 : | 2017-04-17 |
| 摘 要 : | 深耕酒店和地产业多年，资产累积丰厚。公司是湖南省国资委下属企业，深耕酒店和地产行业多年，旗下自有酒店物业超百万平，同时在湖南省内握有大量的土地资源，资产总价值大大超过公司市值。虽然目前高端酒店行业整体景气度偏低，公司大部分自营酒店处于亏损状态，但是伴随着近年来土地升值以及建造成本的增加，公司的酒店物业获得了升值，目前公司酒店业务的运作方向是轻资产化，将自有物业出售后进行回租或者托管，享受资产增值带来的收益。目前公司自建的地产项目处于去库存状态，后期将以合作开发为主，收取土地承包款+一定比例的地产销售提成，既能够享受到土地增值带来的稳定收益，又能缓解公司的资金压力。 |
| 关键词 : | 华天酒店；轻资产运作；资产价值重估； |
