千呼万唤始出来，REITs开启新篇章
| 作 者 : | 杨侃；严晓倩；庞文亮 |
| 日 期 : | 2020-05-05 |
| 摘 要 : | 为什么推出基础设施REITs：1）利于广泛筹集项目资本金，加快国内基础设施领域建设，在疫情导致经济下行的背景下，有助于发挥稳投资的作用。从国际经验看，多数经济体在经济低迷或出现危机时推出REITs 制度。2）有助于提高直接融资占比，盘活存量资产，降低实体经济杠杆。2019年我国直接融资占比仅14%，远低于中高收入国家65%-75%水平。3）无风险利率快速下行背景下，有助于解决资产荒问题，满足社会资本投资需求。 |
| 关键词 : | 基础设施；REITs；投资建议； |
