如何利用基础设施REITs实现资产上市？
| 作 者 : | 马会军；贾勇 |
| 日 期 : | 2020-05-25 |
| 摘 要 : | “资产上市(IPO)”是对不动产投资信托基金(REITs)的形象比喻。在美国、日本、新加坡等地，REITs已在其资本市场中占有重要地位。证监会与国家发展改革委于2020年4月30日发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（以下简称“《通知》”），证监会于同日公布《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）（征求意见稿）》（以下简称“《指引》”），拉开了我国在基础设施领域试点公募REITs产品的帷幕。欢欣鼓舞者众，纷纷感慨“中国版REITs的春天终于到了”。作为基础设施项目的所有人（以下简称“原始权益人”），如何利用REITs试点的政策东风实现资产上市？本文通过梳理《通知》和《指引》的相关规定，站在原始权益人的角度，针对发行REITs可能会涉及的条件、流程、成本费用等问题予以讨论。 |
| 关键词 : | 基础设施；REITs；资产上市； |
