追根溯源，从ROE与FCFF角度看房企的价值提升途径
| 作 者 : | 任鹏 |
| 日 期 : | 2020-03-06 |
| 摘 要 : | 行业空间之外，商业模式的特点也在一定程度上压制了地产股价值。我们预计未来十年内商品住宅需求并不会明显萎缩，年均需求面积大致为12 亿平方米，“赛道”仍然宽广。同时，优秀房企受益多方面优势，仍有较大的成长空间。行业空间之外，ROE 和FCFF 是公司商业模式的核心体现，与公认优秀的公司相比，房企的ROE 和FCFF 均有缺陷，这也会对地产股的价值形成压制。 |
| 关键词 : | 房地产；价值提升； |
