物业管理行业深度报告_：兼顾成长与防守，快速成长的价值蓝海
| 作 者 : | 中泰证券 |
| 日 期 : | 2019-10-11 |
| 摘 要 : | 物业管理 行业是一个只需轻资产经营能够持续创造稳定现金流的行业 ，兼具成长与抗波动双重属性 。成长端 ： 我们看好每年房屋竣工增量与存量物业渗透带来在管面积 的持续提升 ，及物业费逐渐市场化带来 的费用提升 ； 此外 ， 增值服务的拓展及其利润贡献占比的持续提升 ， 也拓展了行业天花板周期端：稳定的物业费收入及高粘性的增值服务弱化周期波动。 |
| 关键词 : | 物业管理；轻资产；增值服务 |
