物业管理行业深度报告：大行业，小公司，地产后周期的黄金赛道
| 作 者 : | 高建 |
| 日 期 : | 2019-06-28 |
| 摘 要 : |
大市场，小公司。中国物管行业诞生于上世纪八十年代，起步虽晚却发展迅猛，截止2018 年底，全国物管面积达204 亿平米，市场规模巨大，随着2016-18 年销售高峰的逐渐竣工，未来年物管行业将迎来一轮快速增长；长期来看，受益于城镇化率、人均居住面积的提升，物管行业市场规模将维持增量发展。此外，行业集中度依然较低，龙头物管公司有望借力资本力量、兄弟开发公司实现规模快速增长，但我们认为长期来看物管行业集中度将低于地产开发业，当下如何获取更高的市场份额显得更为关键。
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| 关键词 : | 房地产；物业管理； |
