房地产供给侧改革研究之一住房租赁市场：政策与未来
| 作 者 : | 夏磊 |
| 日 期 : | 2017-08-17 |
| 摘 要 : |
租赁风起，政策鼓励：2017年7月，九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求人口净流入的大中城市发展住房租赁业务。租赁市场前景广阔：需求端，租赁房需求逐年增加；供给端，租赁房源供给不足；资金端，融资渠道拓宽，两支公寓ABS成功发行；与发达国家对比，我国租赁市场GMV有待大幅提高。综合来讲，租赁市场发展可期。两种运营模式，多方涉足长租公寓：住房租赁市场可分为重资产运营、轻资产管理两种模式。长租公寓万亿级市场吸引了各路资本，同时也吸引各路运营商和龙头房企涉足。
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| 关键词 : | 房地产供给侧改革；住房租赁市场 |
