中国经济运行中的土地供给
作 者 : | 鲁政委;李苗献;何知仁; |
日 期 : | 2016-12-14 |
摘 要 : |
本报告摘要:一直以来,“地根”和“银根”一样,是政策当局认为左右中国经济的两大根本变量。为此,本文对中国经济运行中土地供给与其它指标之间的关系,进行了全面考察。 自2010年以来,土地供给对经济增长的支撑作用十分显著,且对诸多国内宏观变量具有领先性。在增长方面,土地供给领先固定资产投资、工业企业库存、进口和第二产业GDP;在物价方面,土地供给领先PPI和CPI;在金融方面,土地供给与狭义、广义货币增速同步。 特别需要指出的是,由于1998年至今我国都处于城镇化过程中,房地产无疑是经济意义上的“主导产业”,因而,诸多与整个经济存在密切关系的变量,都在数据呈现上与土地供给、房地产密切相关,但从审慎的角度来说,这些相关性未必蕴含因果。随着未来我国城镇化的发展速度逐步趋缓,过去存在的关系在未来是否会继续存在,仍然需要持续跟踪观察。
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关键词 : | 土地供给;城镇化; |