宏观政策研究系列之一：房地产市场长效机制
| 作 者 : | 李奇霖 |
| 日 期 : | 2017-07-28 |
| 摘 要 : |
房地产市场政策频传，2016 年 12 月 9 日，中共中央政治局召开会议，提出“加快研究建立符合国情,适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制”，近日的政治局会议再次提出“加快建立房地产市场 ”，房地产市场改革迫在眉睫。房地产市场长效机制全解，房地产长效机制具体可以分为五个方面：土地制度和供地机制、房屋租赁市场、住房信息平台、保障房供应和财税金融。增加保障房供给，调控信贷税收，完善信息平台等都是建立我国房地产市场长效机制的重要方面。 如何保障加快建立房地产长效机制，供给端的核心矛盾是供地，所以解决这个问题有两个办法：改善保障房和租赁住宅用地的商业模式，改善我国土地财政的现状，逐步缓解地方政府对土地和房地产的依赖。保障保障租购同权的核心是保障教育资源均等化，让优质的教育资源从供给端流动起来。规范租房市场的法律执行，健全法制不仅要健全立法，同时也要健全执法，将法律落到实处。
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| 关键词 : | 房地产市场长效机制 |
